Heb je een appartement en ben je lid van een Vereniging van Eigenaren (VvE)? Ook dan is het mogelijk om zonnepanelen te plaatsen. Er zijn verschillende manieren om aan te pakken: leg je eigen panelen op een gezamenlijk dak of koopt de VvE ze in, en waarvoor gebruik je de opgewekste stroom? De ALV moet beslissen dus een goede tijdige voorbereiding is belangrijk. Energie-U helpt je graag!
Dit zijn de mogelijkheden
Natuurlijk is een eerste stap om de meningen en belangen van deelnemers en belanghebben te polsen. Zijn er mensen die uitkijken op het dak, en neemt een woningcorporatie deel met een eigen beleid rond zonnepanelen?
Ook de technische staat van het dak is belangrijk. Komt er een natuurlijk moment, zoals vervanging van het dak, en is het dak wel sterk genoeg?
Heeft jouw VvE gezamenlijke stroomverbruik voor ruimtes, lift en gezamenlijke installaties? Als deze er niet zijn of het verbruik zeer laag is, zijn gezamenlijke panelen misschien niet rendabel. Dan kun je het beste als individuele appartementseigenaren panelen op het dak plaatsen. Daarbij moet je wel vooraf goede afspraken maken met àlle leden van de VvE. Het is ook mogelijk om met een deel van de appartementseigenaren gezamenlijk een grote installatie op het dak van het gebouw te leggen en gezamenlijk te financieren. Ook dan zijn wel goede afspraken binnen de VvE nodig.
Subsidie en saldering
Besluit je als VvE zonnepanelen aan te leggen dan zijn er verschillende financieringsmogelijkheden. Met de SCE-subsidieregeling kun je als VvE een groot systeem op het dak leggen, onafhankelijk van hoeveel stroom de VvE voor de collectieve voorzieningen gebruikt. Met de subsidie is er een gegarandeerde prijs per opgewekte kWh voor de eerste 15 jaar (zolang de subsidie dus loopt). Daarnaast zijn er leningen via het Warmtefonds en SVn.
Met het wegvallen van de salderingsregeling per 1 jan 2026 zal de terugverdientijd toenemen. Binnen de levensduur van panelen haal je de kosten er nog steeds ruimschoots uit. Toch is het goed te kijken naar zaken als het afstemmen van opwek met eigen verbruik, slimme opslag met bijvoorbeeld een batterij, het gebruik van slimme apperaten en de mogelijkheid van energiedelen.
Voorbeelden
Er zijn steeds meer VvE’s die van zonnestroom genieten zoals De Ronde 48. Het VvE-bestuur heeft daar aan individuele bewoners een stukje dak toegewezen om zonnepanelen te plaatsen. Bekijk hieronder het filmpje om te zien hoe dat is gedaan:
Bij VvE Crescendo aan de Veilinghaven zijn de panelen voor het elektriciteitsverbruik van de VvE zelf, voor de liften en de verlichting. Hieronder vertelt Dirk van Haastrecht over dit project:
Meer weten?
Kijk ook eens op de website van de gemeente Utrecht en Milieu Centraal
Vragen voordat je start?
Energie-U kan je in alle gevallen helpen. Onze adviseurs komen graag langs om samen met jou de mogelijkheden voor jouw VvE te bekijken. Meer weten? Neem contact met ons op via info@energie-u.nl.